最近由於疫情嚴重打擊經濟，各國以貨幣「量化寬鬆」支撑經濟，資金要找出路大多流向股票巿場及樓巿，加上人仔升值「北水南調」推高股票價值，連帶物業巿場都因而受惠。始終物業投資起到保本作用之餘亦可作融資工具，尤其現在處於低息環境，大大減低投資者利息支出外亦有利加大物業的投資摃桿。所以當股票巿場一旦去到某個高位，股民都不敢高追及獲利回吐，筆者相信屆時這些資金又會湧向樓巿，再加上政府推出之按保政策有利買家做高成數住宅，買家亦不用付太多首期，這樣便不會影響到投資者的流動資金，一旦發現有某些潛力股，客人便有充足流動資金作投資部署。另外日後物業再升值時，投資者亦可再籍物業升幅水位向銀行融資作其他投資。

另外全球為了穩定經濟都採取不同的措施，包括限制銀行收樓，甚至以淨供息還款方案給予有困難的業主，減少銀主盤數目。咁多保護措施，物業投資變得越來越穩陣。

還有國內人呢股購買力仍未釋放，因“人仔”滙率高企，只要在疫情退卻後一通關，在全球量化寬鬆政策影響下，只會進一步推高全球資產價值，在加上“人仔”高港紙低的情況下，變相國內人買香港物業打咗折扣優惠一樣，而且“人仔”的滙率不會長期高据不下，所以手持“人仔”的國內人更需要將呢個高滙率的貨幣購入一些穩定及有升值力的香港物業，因此班國內人勢必瘋狂掃貨而再推高香港樓宇價值。正正都有唔少香港人都咁樣睇法，所以在疫情咁嚴峻的情況下仍大排長龍認購新樓盤，每個新樓盤一出亦被超額認購甚至有新盤破了97年以來新盤認購入票率記錄。無他既，大家都希望一通關，最重要係低息環璄大大增加投資者持貨能力待價而沽。當“北水”惠及香港樓巿令到水漲船高之時，再加上國內購買力回歸接貨，在物業投資上大賺一筆。